深耕农文旅融合新业态 奉节“江上见|屿李山房”打造乡村休闲新样板

2026年中央一号文件明确提出深化农文旅融合，推动乡村旅游提档升级，大力培育“小而美”乡村文旅业态。乘着政策东风，奉节县朱衣镇砚瓦村立足本地脐橙产业资源，盘活村内闲置场地，引入专业团队打造了“江上见|屿李山房”乡村文旅项目，初步形成兼具文化底蕴、多元玩乐与平价自助的乡村休闲IP，为全县农文旅融合发展树立了新的实践样本。

项目依托砚瓦村村史馆的开阔场地与广场空间，四周被脐橙林环绕，一年四季可观脐橙花果更替，游客可沉浸式体验本地特色农业风貌。项目落地得到了村集体的大力扶持，通过签订场地租赁协议，村集体给予三年免租政策，后续还将参与项目营收分红，实现村集体经济增收与文旅产业发展的双赢。

如何摆脱同质化的农家乐模式，做出有特色、有吸引力的乡村文旅产品，是项目主理人李龙生团队攻坚的核心课题。团队整合本土土地文化、脐橙产业文化以及奉节地域文化，深挖本地独有的文化内核，塑造出有方向、有温度、充满仪式感的“江上见”专属IP，打造了可走进、可游玩、可沉浸式感受的文化空间。项目整体定位治愈、松弛、热闹的乡村休闲氛围，集合精品民宿、青年乡野集市、全天自助餐饮等多元业态，全方位满足市民近郊休闲需求。

优质运营是文旅项目长久发展的关键。该项目配备了专业运营团队，线上通过全渠道宣传引流，线下常态化策划丰富主题活动，兼顾客源拓展与游客游玩体验。区别于传统乡村游玩场所繁多的二次消费，“江上见|屿李山房”推出统一游园入场券模式，入园即可全园通玩，仅民宿、棋牌、酒水、KTV另行收费，其余项目全部包含在内，最大限度提升了游客的游玩性价比。项目区分工作日和周末两套票价体系，适配不同市民的出游需求，4岁以下儿童及80周岁以上老人全程免票。所有入场游客均可兑换免费咖啡一杯，园区自助烤肉、各式餐食全天不间断供应，游客按需取餐。

丰富的园内演艺互动节目是该项目的突出亮点。园区每日上演多元趣味活动：NPC沉浸式游园互动拉近游玩距离，青年入乡集市提供海量美食畅吃，趣味游戏轮番上线；“江上见”银票拍卖活动趣味十足，本土重庆乐队现场驻唱，非遗杂技轮番登台，节目内容持续更新迭代，让游客时刻保有新鲜感。

从产业基底、政策扶持、专业运营到特色业态打造，“江上见|屿李山房”立足奉节本土资源，精准把握城市人群的乡村休闲需求，探索出一条农、文、旅深度融合的乡村发展新路径。下一步，项目将持续丰富文化活动、优化游玩服务，不断擦亮“江上见”文旅IP，以“小而美”的精品文旅业态激活乡村闲置资源，带动村集体增收，为奉节乡村振兴注入持续的文旅活力。