奉节多部门聚力优化老旧住宅加梯方案 让城市风貌稳步“梯”升

为规范老旧小区电梯加装建设秩序，统筹便民改造与城市风貌提升，近期，县规划自然资源局牵头联合住建、市监及属地街道，吸纳人大代表、政协委员意见，修订完善老旧住宅加装电梯风貌管控方案，进一步细化建设标准、严控外立面乱象。

新版方案确立“优先避让、严控特例、最小影响”原则，从源头规范电梯选址与风貌设计。明确电梯优先设置于楼栋后侧、侧面等非临街位置，最大限度保护小区原有建筑立面风貌。严格收紧临街加装审批，实行“原则禁止、特例审批”机制，仅在场地受限、管线密集、无替代建设位置的特殊工况下，可按程序个案报批。

针对不同区域实行分区差异化管控。严控区域临街加装仅限单单元背包式电梯，统一从二层入户、底部离地不低于2.5米，严控连廊、悬挑尺寸，精简外立面构件，减少视觉干扰。一般区域严格执行风貌统一标准，电梯外观、色彩、材质须与楼栋主体协调，同一小区风格统一，杜绝杂乱违和现象。涉及占用公共道路、人行道的项目，须经城管审批，保障通行安全。

此次方案优化，有效破解了老旧小区加装电梯无序建设、风貌杂乱等问题，既切实便利居民出行，又规范化、标准化推进老旧小区更新。下一步，我县将常态化落实精细化管控，规范加装电梯建设管理，持续提升城市颜值与群众居住品质。

（通讯员  郑佳  向晓萍）